La demanda de departamentos creció ante la expectativa por la visita papal y los inmuebles cercanos al recorrido concentran los valores más altos. Desde la Cámara Inmobiliaria advierten que la disponibilidad está prácticamente agotada.
La expectativa por la llegada del Papa a Córdoba ya se hace sentir en el mercado inmobiliario. A medida que se acerca la visita, los alquileres temporarios registran fuertes aumentos de precios y una demanda que crece tanto por parte de visitantes de otras provincias como de personas que llegarán desde el exterior.
Lucas Pendola, integrante de la Cámara Inmobiliaria, explicó que los valores de los departamentos ubicados sobre el recorrido papal o en sus inmediaciones aumentaron alrededor de un 100%. En el caso de una unidad de un dormitorio para dos personas, el precio habitual ronda los $160.000 a $170.000 por día, mientras que en las zonas más buscadas alcanza entre $260.000 y $280.000.
La suba también se refleja en los departamentos más amplios. Una propiedad de dos dormitorios, con capacidad para cuatro personas, que en condiciones habituales se alquila por unos $230.000 o $240.000, actualmente puede llegar a los $400.000 diarios.
El movimiento se concentra especialmente en los sectores vinculados al recorrido que realizará el Papa Móvil, desde avenida Colón y Santa Fe hasta el Arzobispado, sobre Hipólito Yrigoyen. Según Pendola, los pedidos aumentaron considerablemente durante los últimos días y la oferta disponible se encuentra cerca de agotarse.
El martes 10 aparece como una de las fechas más solicitadas, aunque algunos visitantes ya reservaron alojamiento desde el domingo para asegurarse un lugar durante la estadía en la ciudad.
En cambio, los alquileres tradicionales no muestran variaciones significativas vinculadas a la visita. Desde la Cámara señalaron que, al tratarse de contratos de largo plazo, la estadía papal de apenas dos días no genera el mismo impacto que en las operaciones temporarias.
Pendola también indicó que la oferta de este tipo de alojamiento creció desde la pandemia, cuando numerosos propietarios optaron por retirar sus inmuebles del mercado tradicional para destinarlos a estadías breves. Actualmente, el Centro y Nueva Córdoba concentran buena parte de las opciones disponibles.
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